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您好，律师，想咨询一个问题，我和我妻子要离婚了，按揭买的房子
湖北－武汉 03-07 14:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(21) 您好，律师，想咨询一个问题，我和我妻子要离婚了，按揭买的房子，贷款合同是两个人名字，没办房产证，如果离婚，房子归其中一方，那房子如何过户
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145657积分
回复时间： 2017-03-07 14:38
按揭还完后就可以过户。贷款还款人是谁？
建议来电，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导。
避免您造成更大的损失。
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- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-03-07 14:32
你好，房子现在没有房产证吗？怎么会没办理房产证呢？
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
鉴于你提供信息有限，建议补充完善问题信息后再来咨询。具体详情也可通过“一对一咨询”或者电话详询，咨询免费。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-03-07 14:32
贷款未还完的话目前是拿不到证的，不过可以协议约定好房子归属然后公证，效力是一样的。建议先协商处理好，如果不知道怎么写协议，我可以帮您草拟一份协议，规避风险，方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-03-07 14:32
咨询房管部门
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2017-03-07 14:33
如果诉讼离婚的话，可以直接判决给您妻子，此判决是形成判决，房子就归您妻子所有。过户的话您妻子拿着法院判决书就可以独自办理过户登记。您可以电话告知您的详细情况，希望可以帮到您。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-03-07 14:33
贷款未还完的话目前是拿不到证的，不过可以协议约定好房子归属然后公证，效力是一样的。
建议先协商处理好，如果不知道怎么写协议，我可以帮您草拟一份协议，规避风险，
具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
建议先协商处理好，如果不知道怎么写协议，我可以帮您草拟一份协议，规避风险，
具体情形建议通过“一对一咨询”或者电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-07 14:33
您好，没有房产证没法过户，来电和我说一下你们的具体情况吧，我们可以为您制定最合适的方案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-07 14:34
具体咨询房产局，一方同意可以。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-03-07 14:34
没有房产证怎么过户？你们先起草协议约定清楚，避免后期不必要的纠纷，还有其他相关疑问可以直接与我电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-07 14:38
你好，您现在没有房产证不能过户，您可以先与对方拟定一份离婚协议约定房产问题，若想规避风险您可以委托律师帮您草拟。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-03-07 14:39
按合同约定
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2017-03-07 14:42
你好，房子为什么没有房产证啊？建议你来电说一下你的具体情况。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2017-03-07 14:43
您好，房子贷款没还完是不能办理过户的，可以请律师起草协议约定房子产权归属然后做个公证，如果您需要律师介入处理，可以来电咨询我。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-03-07 14:44
你好，没有房产证无法过户，可签订相关协议进行公证。建议委托律师代为草拟，规避风险。如需，可来电咨询，我们会尽力保护您最大的权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-07 14:51
您好，贷款没还完还无法过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-07 15:17
你好，如果诉讼离婚的话，可以直接判决给您妻子，此判决是形成判决，房子就归您妻子所有。过户的话您妻子拿着法院判决书就可以独自办理过户登记，可直接电话咨询我
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-03-07 15:23
您好，建议您直接咨询房管局，有什么其他法律问题您可以直接电话咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-07 16:26
房贷换完以后才可以
- [湖北-武汉]
- 魏文霞律师
- 106积分
回复时间： 2017-03-07 16:51
看是协议离婚还是判决离婚，二者过户方式是不一样的。再者，贷款买房，财产分割也是比较麻烦的，建议先确定何种离婚方式。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-03-07 18:56
按揭还完即可过户。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2017-03-07 21:03
协议后可以配合过户的，如果法院裁判可以直接拿裁判过户的。
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