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如何解决已故老人农村老家遗留宅基地?
河南-郑州 06-21 10:29 悬赏 0 发布者:刚好刚好 给我留言 回答:(1) 已故父母在老家农村遗留有一处宅基地(面积4.4分),三位子女成人工作后已经在城市安家落户。
问题一:
三子女(两子一女)如何分配父母遗留的宅基地?因户口是
城镇户口,是否可以继承宅基地?
问题二:
宅基地因时间长久,没有更换新的土地使用证书,但保存
有老的土地使用证书,是否可以申请补办证书?老证书还受法律保护
吗?
是否可以在原宅基地上翻盖新房?新房权利受法律保护吗?
如遇到城中村改造,因户口不在老家,能否享受村民待遇
?反之,房屋权益如何得到合理保障?
以上问题,希望能够得到律师们的帮助,希望能够详细些,因为下个月就要处理和解决以上问题,再次感谢你们的帮助,谢谢
问题一:
三子女(两子一女)如何分配父母遗留的宅基地?因户口是
城镇户口,是否可以继承宅基地?
问题二:
宅基地因时间长久,没有更换新的土地使用证书,但保存
有老的土地使用证书,是否可以申请补办证书?老证书还受法律保护
吗?
是否可以在原宅基地上翻盖新房?新房权利受法律保护吗?
如遇到城中村改造,因户口不在老家,能否享受村民待遇
?反之,房屋权益如何得到合理保障?
以上问题,希望能够得到律师们的帮助,希望能够详细些,因为下个月就要处理和解决以上问题,再次感谢你们的帮助,谢谢
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-21 14:17
城镇户口不影响继承遗产;可以申请换证,翻盖新房需要取得合法的建房手续;户口不在不能享受村民待遇。
追问:
谢谢,申请换证后,权益有什么变化吗?例如,享受村民待遇,或者城市改造补偿待遇?
回答:
待遇根据是否有户口来定,你继承的是遗产,而享受村民待遇需要户口在当地。
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