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给个人购买的毛坯房,因非法占地98平米,导致最终分摊面积多了8
北京-海淀区 03-10 14:22 悬赏 0 发布者:大毛 回答:(9) 给个人购买的毛坯房,因非法占地98平米,导致最终分摊面积多了8.5平米,卖房者提出要按合同约定补超面积的1.5万元,我认为被告隐瞒事实,违约在先,且超出了面积误差百分比的绝对值3%,现在购房者能以卖房者构成根本违约为由主张解除合同吗,因被告是个人不具备开发资质,该房屋买卖能适用商品房买卖的司法解释吗?
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间: 2017-03-10 14:25
不适用。买卖合同无效。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2017-03-10 15:39
您好,可以主张解除合同的!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-03-10 14:25
您好!不适用。买卖合同无效。
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- 顾倩团队律师
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回复时间: 2017-03-10 14:28
您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,建议来电咨询,为您进一步分析
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2017-03-10 14:38
你好,不能。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2017-03-10 14:41
您好!不适用.买卖合同无效
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
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回复时间: 2017-03-10 14:42
不适用。。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
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回复时间: 2017-03-10 15:41
您好,不适用的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间: 2017-03-10 15:58
不一定 能适用
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