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我正在买村里的拆迁安置房,已交了订金,接下来交全款时需不需要
陕西-西安 03-12 16:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 我正在买村里的拆迁安置房,已交了订金,接下来交全款时需不需要委托公证一下?公证费怎么去算?
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全部答案
- [湖北-潜江]
- 汪克强律师 VIP
- 电话:13972199852
- 20279积分
回复时间: 2017-03-12 16:22
不一定须公证,公证费咨询公证处
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-03-13 14:47
您好!
一般公证需要有房产证。
欢迎详询!
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-03-12 16:41
不需要
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2017-03-12 17:58
针对你的问题答复如下:
1,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:
第一,房价上涨容易诱使卖方违约。
第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三,易受不确定因素影响。
除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2,鉴于以上分析,我认为: 购买拆迁安置房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价,而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
1,与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面:
第一,房价上涨容易诱使卖方违约。
第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。
第三,易受不确定因素影响。
除此之外,国家税收、信贷等宏观调控政策的变化,也会使得买卖双方对于交易的得失进行重新评估。
2,鉴于以上分析,我认为: 购买拆迁安置房并非明智之举,因为要顺利完成交易所消耗的时间过长,其中潜在的法律风险是任何人都难以预见和避免的。买方所获得的只是有限的差价,而其可能损失的却是整个房屋。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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