荒地转让合同书

转让方(甲方) ____________________________
受让方(乙方) ____________________________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
甲方愿将位于平果县太平镇袍烈村坡号屯，土地面积为__________平方米(折_________亩)。转让给乙方做宅基地使用。
的开垦荒地以人民币     千元转让给乙方做宅基地使用，该宅基地永久归乙方世世代代长期所有，签订协议后，在往后该地被国家征收所得补偿归乙方所有。甲方再不能以各种理由干涉阻挠乙方，如以后产生以此土地有关的各种纠纷由甲方自己出面调解负责协调，产生的费用由甲方负责。
 为明确双方的责任权利不受侵犯，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证人一份，经三方签名、盖章手印之日起生效。

我想问请下，这份合同有什么纰漏不？