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拆迁时,没有建筑物的老宅基地是否可以赔偿土地?
江西-吉安 03-14 13:48 悬赏 0 发布者:360820…… 给我留言 回答:(5) 祖父遗留一块集体土地性质的老宅基地,原有的土坯房因年久失修倒塌了,清理废墟后没有及时兴建房屋,现种植各类蔬菜于此地上,想问律师,拆迁时,是否可以赔偿一处宅基地重建房屋?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-03-14 14:09
您好!
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.
土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间: 2017-03-14 13:50
要按当地政办。
- [江西-南昌市]
- 涂宗华律师
- 63944积分
回复时间: 2017-03-14 15:31
你好,具体的可以咨询当地政府部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-14 15:41
您好!可能性较小,具体须结合你们的实际情况,以及当地的拆迁公告和补偿安置办法等文件内容确定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-14 20:57
拆迁就不给宅基地了
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