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你好,李律师,我通过中介买了一套二手房,卖方只有集体土地建设使用证
天津-滨海新区 03-14 17:32 悬赏 0 发布者:静漪 回答:(2) 你好,李律师,我通过中介买了一套二手房,卖方只有集体土地建设使用证,没有房产证,而且土地证上是卖方父亲的名字,现在已去世,卖方母亲还在世,并且还有一个妹妹,我现在已经跟中介和卖方签了定金合同,并付了两万元的定金,合同规定,如果买房悔约,不仅要不回定金,还得出两万元的毁约金,情况就是这样,我想咨询下:
1. 如果我要变更土地证姓名,需要怎么做?
2.如果变更不成功,我是不是很可能钱房两空,我的权益得不到保障?
3.和卖方、中介签订的三方协议有没有法律效力?如果以后产生纠纷,可不可以作为我拥有房屋处分权的证据?
4.我现在想退掉房子,可是按照合同,不仅要不回定金,还得出两万的违约金,怎么办?
1. 如果我要变更土地证姓名,需要怎么做?
2.如果变更不成功,我是不是很可能钱房两空,我的权益得不到保障?
3.和卖方、中介签订的三方协议有没有法律效力?如果以后产生纠纷,可不可以作为我拥有房屋处分权的证据?
4.我现在想退掉房子,可是按照合同,不仅要不回定金,还得出两万的违约金,怎么办?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-03-14 17:37
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-03-14 18:22
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