遗嘱继承

口头遗嘱不生效

如果没有遗嘱的情况下，应该按照法定继承原则来处理

口头遗嘱应当符合《继承法》有关口头遗嘱的法定形式，否则无效。
根据《继承法》第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
    自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
    代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
    以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
    遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
    第十八条 下列人员不能作为遗嘱见证人：
    （一）无行为能力人、限制行为能力人；
    （二）继承人、受遗赠人；
    （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
根据你的描述，对比上述法规，该口头遗嘱有效与否，你自已判断。
该房产按法定继承的规定办理，口头遗嘱无效，属于你父亲的房产份额，由你父亲的法定继承人分割。

很难，因为房产是以办理过户手续为交付。