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父母就一套房子，父亲病重立遗嘱，房子归儿子所有，母亲有居住权，儿子拿着遗嘱要把房子过户到自己的名下
天津 03-15 19:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 父母就一套房子，父亲病重立遗嘱，房子归儿子所有，母亲有居住权，儿子拿着遗嘱要把房子过户到自己的名下。过户后母亲是否对此房屋还有居住权，儿子在母亲健在的情况下是否可以买卖或抵押此房屋
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-03-15 19:16
父亲只能处分自己的财产部分
追问：
儿子可以凭遗嘱过户到自己名下吗
回答：
要通过公证继承或诉讼继承，而且你说的这套房子很可能是你父母的共同财产
追问：
是共同财产，但是房本是父亲的名字，这种情况下儿子可过户到自己名下吗
回答：
需要先继承。共同财产的话你母亲即使不在产证上，也拥有50%的份额
- [天津-南开区]
- 孙瑞岭律师
- 112340积分
回复时间： 2017-03-15 19:27
您好根据您说的情况，您母亲有居住权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-15 20:05
如是父母共同财产，父亲仅能处分自己份额。
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