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婚后财产问题

广东－广州 06-24 19:05 悬赏 0 发布者:viann8…… 给我留言回答:(8)

请问婚后怎样才算是夫妻共有财产啊？我跟我老公打算买一间房，但是我家公（我老公的父亲）要求房产证必须只写我老公的名字，那请问我要怎样可以保证我的利益？我负责新房的装修费用和每个月一部分的供楼款…首期的钱是不是必须从我老公的账户提出，对我才有些保障啊？

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[北京-西城区]
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回复时间： 2012-06-25 10:40

婚后夫或妻购房并写在夫或妻名下的，都属于夫妻共有

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-06-24 19:08

是的，婚后由你们出资购买的房产属于共同所有

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-24 19:08

如果是用你夫妻二人的钱购入的房产，不论写谁的名字都是你夫妻二人的共同财产。（当然，如果有双方父母的资助款，则不属于共同财产）

追问：

那如果首期的那笔钱先从我家公的账户转到我老公的账户上，再从我老公的账户转到业主的账户和提交给国家缴税呢？那还属于夫妻共有吗？

回答：

那也要看这款款项的最初来源，但是如果象你这种情况，很难证明这笔钱是你老公的。最好不要从你家公的帐户上转出。如果这笔首付款确实是你家公的，那这笔钱与你夫妻二人无关。

追问：

那要怎样才能证明那笔钱是属于我老公的啊？那我要怎样保证我的利益啊？因为以后我要出装修的费用和每个月一部分还款…

回答：

写一份协议做个律师见证或公证。最好请当地律师协助办理。

追问：

但是签了公证或协议后，他也可以在我这份协议或公证后在去自己写一份…那和我签的那一份不是就自动作废了嘛？请问实际是不是这样的啊？

回答：

要当地律师协助你办理就是为了杜绝其他非正常情况的发生。

追问：

那如果我也给一部分首期，我老公也给一部分呢？那还夫妻共有嘛？

回答：

你们可以协商共有。也可以首付款各归各，共同还贷部分再按夫妻共有。

追问：

怎样协商共有啊？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
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回复时间： 2012-06-24 19:49

关键看你老公的想法。

[广西-玉林]
韦高峰律师
32051积分

回复时间： 2012-06-24 20:51

婚后由你们出资购买的房产属于共同所有

[广东-广州]
吴小庆律师
1634积分

回复时间： 2012-06-24 21:03

为何一定要写上你家公的名字？

追问：

不是写我家公的名字，是我家公要求只能写我老公一个人的名字…但是之后我也要负责供楼和装修的费用…我就害怕我的利益得不到保证…所以要咨询你们专业人事的意见…

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-06-25 11:28

婚后夫或妻购房并写在夫或妻名下的，都属于夫妻共有

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-06-25 20:32

婚后由你们出资购买的房产属于共同所有

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