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二房东消失,大房东和政府部门停水停电驱赶我们,我们2年的合同只用了3个月不到,房租交6压一,剩余的房
上海-松江区 03-16 21:50 悬赏 0 发布者:河出伏流 给我留言 回答:(8) 我们陆续在2016年12月底到2017年3月初在松江区泗泾镇陈泾路661号一处3层厂房(厂房有产证)租用了二房东分割出来的面积作为仓库,合同期有3年2年不等,房租一般交六压一或者交三压二,二房东方面(甲方)由签约代理人签字按手印。据我们粗略统计一、二、三层30多家公司租金加押金总金额200多万(有合同为据)。很多公司入驻前都进行了装修,一般都在5-6千到7-8千不等,有些公司装修费用几万元。网络费、电话移机等一些相关费用累加起来也不少。
2017年2月20日,一楼的租户收到泗泾镇环境生态整治办公室的一纸通告,大致意思是要求无环评、改变厂房用途的尽快搬离,如不搬离将采取强制措施,2月23日停水、停电,2月25日不搬离后果自负。接下来23日开始停水停电,导致30多家企业无法正常运转。过了几天在二房东的斡旋下水电重新恢复,接下来没过几天又在没有任何告知的情况下停水停电(据业主房东说是政府部门让他们给停水停电的)。到3月2日,二房东所有管理人员消失;3月4日,租客聚集到业主房东那边要求通电通水,业主房东通电通水;3月7日,政府环境综合整治部门各个楼道贴出限期搬迁通告,强烈要求3月10日前租户全部搬离;3月8日下午,水电被再次停掉,政府部门和业主房东相互推诿,租户没到期的租金押金拿不会,损失更是无处索赔。政府停水停电,派临时闲散人员查车堵门,威逼租户签订搬离承诺。在万般无奈投诉无门的情况下,很多租户在3月13日签订了3月31日之前搬离的承诺,换来了通水通电。剩下没签承诺的租户也是被频频骚扰。请问我们该怎样找回我们的损失,谢谢!
2017年2月20日,一楼的租户收到泗泾镇环境生态整治办公室的一纸通告,大致意思是要求无环评、改变厂房用途的尽快搬离,如不搬离将采取强制措施,2月23日停水、停电,2月25日不搬离后果自负。接下来23日开始停水停电,导致30多家企业无法正常运转。过了几天在二房东的斡旋下水电重新恢复,接下来没过几天又在没有任何告知的情况下停水停电(据业主房东说是政府部门让他们给停水停电的)。到3月2日,二房东所有管理人员消失;3月4日,租客聚集到业主房东那边要求通电通水,业主房东通电通水;3月7日,政府环境综合整治部门各个楼道贴出限期搬迁通告,强烈要求3月10日前租户全部搬离;3月8日下午,水电被再次停掉,政府部门和业主房东相互推诿,租户没到期的租金押金拿不会,损失更是无处索赔。政府停水停电,派临时闲散人员查车堵门,威逼租户签订搬离承诺。在万般无奈投诉无门的情况下,很多租户在3月13日签订了3月31日之前搬离的承诺,换来了通水通电。剩下没签承诺的租户也是被频频骚扰。请问我们该怎样找回我们的损失,谢谢!
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- 电话:13162972268 13864993826
- 72812积分
回复时间: 2017-03-16 22:23
你好,转租经过大房东同意了吗
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2017-03-16 21:56
协商不成可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-03-16 22:00
这种情况及时起诉二房东要求赔偿损失。
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2017-03-16 23:15
可起诉索赔,坚决不签
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2017-03-17 00:41
无法承租也是由于政府环评的要求,对于双方来讲都属于情势变更,建议协商解除,房东押金还是应当退还的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间: 2017-03-17 09:01
尽快起诉二房东,主张解除合同并赔偿你们的损失。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2017-03-17 10:07
与政府部门,业主房东协商尽可能的延长搬离时间,同时尽快起诉二房东,挽回损失。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2017-03-17 11:43
协商不成可以起诉。
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