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您好，我想先咨询一下，我12年在上海佘山买了一套，拆迁户的分配房
上海－松江区 03-17 18:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 您好，我想先咨询一下，我12年在上海佘山买了一套，拆迁户的分配房，当时在中介买卖时都有签署房东无条件配合过户。现在开始可以办产证了，联系房东，她表示不愿意过户。我了解到办产证需要当时开发商给的预售合同等，这些资料在我这，我想咨询一下，如果她不给我过户，我起诉她，会胜诉吗？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-03-21 14:01
您好！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求对方办理过户手续。
欢迎详询！
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求对方办理过户手续。
欢迎详询！
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-03-17 18:51
如果说卖方不配合你办理过户的话，那么你可以整理相关证据材料直接起诉到法院，强制执行办理过户手续。
回答：
如果相关买卖合同付款手续等材料证据齐全的话，那么胜诉的可能性是非常大的，上海这种情况非常多，在卖方违约的情况下大多通过法律程序办理过户手续的。
回答：
如需帮助可就具体情况来电沟通等
追问：
我们买这种拆迁户的房子（买的时候是没有产证），属于不合法买卖吗？
回答：
这种买卖合同，这个也是受法律保护的。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-03-17 19:58
可以委托律师起诉，判决后可以强制过户的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-18 04:01
房子是否已经交付给你了？你们当时是否私下签订合同？房款支付了多少？建议找律师面谈 起诉要求强制过户的可能性较大
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2017-03-20 12:39
可以起诉，要求她办理产证，办出后，过户给你。没有特殊情况的，都能胜诉。
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