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安置房估价
03-20 14:07 悬赏 0 发布者:一个有梦想的…… 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(3)
根据: 《上海市大型居住社区征收安置房源价格管理办法》
第九条（房源供应价格确定程序）
房源具备供应条件后，由市审价小组根据本办法第八条规定，适时拟订和调整各大型居住社区动迁安置房源供应价格，报市政府审定。房源使用区县如因房源供应价格调整及房源调剂使用等原因，在重大工程或重点旧区改造项目中产生“同一基地、不同价格”动迁安置房源的情况，区县政府可通过动迁补偿方案平衡或进行房源价格调整，并将房价调整意见报市住房保障房屋管理局备案。
如果, 政府信息公开查询后, 发现没有区县政府对房源价格调整而备案过. 是否意味 补偿方案中,动迁安置房的估价是不符合流程的,不能作为补偿依据?
第九条（房源供应价格确定程序）
房源具备供应条件后，由市审价小组根据本办法第八条规定，适时拟订和调整各大型居住社区动迁安置房源供应价格，报市政府审定。房源使用区县如因房源供应价格调整及房源调剂使用等原因，在重大工程或重点旧区改造项目中产生“同一基地、不同价格”动迁安置房源的情况，区县政府可通过动迁补偿方案平衡或进行房源价格调整，并将房价调整意见报市住房保障房屋管理局备案。
如果, 政府信息公开查询后, 发现没有区县政府对房源价格调整而备案过. 是否意味 补偿方案中,动迁安置房的估价是不符合流程的,不能作为补偿依据?
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最佳答案
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 电话：15800977811
- 60838积分
回复时间：2017年03月21日 12时25分
备案没备案要看和你的利益相关，并不是生效的要件，具体你的利益如果受损且由依据的话可以诉讼
其它答案
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-03-20 14:38
报备案和报批准是两个概念，报备案是生效的方案，报备供知道；报批是未经批准之前，不生效。因此，即使未有报备，也是生效的方案，可以作为补偿依据。
追问：
安置房的估价, 明显不合理(浦东机场边上的安置房, 2015年初的估价要12000多), 到法院起诉, 只能接受这个安置房的估价?
回答：
心不甘情不愿的情况下，想打官司就打，生效的判决，能接受就行。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543157积分
回复时间： 2017-03-20 14:38
须结合当地一些标准核算
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