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家庭房产纠纷！
06-25 18:50 悬赏 20 发布者:混世精灵 给我留言 地区:天津－天津 回答:(10)
律师您好！我们家兄妹数人，母亲早已去世，健在的父亲名下原有一套房改房，今日忽然得知，这套防长已经以买卖的形式过户给曾经在房改时缴了部分资金的其中一名儿子，可是房屋过户这件事其他子女是不知情的，请问此种形式将房子过户程序合法么？
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最佳答案
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 电话：18522711365
- 28134积分
回复时间：2012年06月25日 20时35分
如果房子是你父母婚姻关系存续期间房改的或者用房改款购置的，属于共同财产，你们几个子女可以要求分割你属于母亲部分的遗产。
追问：
即使当时房改时他们负担了一部分房款，我们仍然有权利要求分割属于母亲的部分遗产么？
回答：
你母亲去世后的遗产部分在去世后就应当分割，刨去你父亲的共有部分，再由你父亲和子女共同继承，平改的出资是你父母的共同债务，可以用遗产抵偿。
其它答案
- [天津-河西区]
- 李玉更律师
- 22296积分
回复时间： 2012-06-25 19:32
是否合法需要看过户材料才能确定。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：18604091120
- 1194402积分
回复时间： 2012-06-25 19:33
要看具体的证据情况才能确定，如果过户时你父母都同意，符合规定。
- [天津-河北区]
- 孙金刚律师
- 82760积分
回复时间： 2012-06-25 20:07
如果是房改购房后，以买卖形式更名，应该属于更名无效。应该属于遗产。
追问：
是房改房，当时他们付了一部分钱，老人付了一部分钱，然后一直共同居住，后来母亲去世，父亲与他们一起生活，可是房产证一直是父亲的名字，前段时间突然听说他们办过户了，我们就去做了权属确认，证实已经以买卖的形式过户了！这种情况下，父亲还健在，其他子女有权利争取母亲在世时与父亲共同拥有的房产的那部分么？
回答：
可以。应该属于你父母的遗产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-25 20:51
如该房属于父母共同财产，就属于母亲的一半份额，父亲无权私自处分，其他子女可主张继承。如果属父亲个人财产或父母在世时共同处分行为，其他子女无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-25 22:04
属于父亲个人财产的话，父亲有权赠与或卖给子女任何一位。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278566积分
回复时间： 2012-06-25 23:08
有需要可以电联或面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-26 15:26
可以主张分割遗产或买卖无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-26 16:11
视更名过户是否合法确定。如果是你父母二人的意志，完全可以处分该房产。有效合法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-26 17:02
如果父母在世是自愿并配合办理了手续，则合法有效
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