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婚前男方首付贷款买房、婚后在女方不知情的情况下单方面把房子

辽宁－鞍山 03-20 22:09 悬赏 0 发布者:沈小雯回答:(4)

婚前男方首付贷款买房、婚后在女方不知情的情况下单方面把房子卖掉（房子还没有产权证只是和买主私下里有协议）现在房子剩下的贷款还没有还清买主付给男方5万元订金就已经开始装修房子了。请问他们的这种协议有法律效力吗女方可以请求撤销他们之间的协议追回房子吗？

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2017-03-20 22:19

要看具体的产权登记情况，不能协商解决的，只能诉讼解决。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-03-20 22:23

你好，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条之规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
　　夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。”因此，若购买房屋的第三人为善意购买，并支付了合理对价且办理了产权登记手续，那么您无权追回该房屋，但可以要求相应的赔偿。