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双方协商解除购房合同，是否需要支付中介费用
安徽－合肥 03-21 12:43 悬赏 0 发布者:NN的小熊 给我留言 回答:(4) 中介在明知客户目前限贷的情况下，仍然促使签订二手房买卖合同，合同约定首付6成，公积金贷款4成，客户在签订合同第二天得知贷款批不下来，及时与房东沟通并同意解除合同。但被中介告知需承担总房款2%的佣金，请问这种要求是否应当支付？
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- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122451积分
回复时间： 2017-03-22 14:34
按照合同约定处理
- [安徽-合肥]
- 高超律师
- 6176积分
回复时间： 2017-03-21 14:00
你好！
首先，看中介合同的条款，具体对佣金和违约金的约定；
其次，你要尽可能搜集中介恶意促成签约的证据；
最后，如果定金或者保证金在中介处，要积极协商并在协商不成时要求其立即返还。
首先，看中介合同的条款，具体对佣金和违约金的约定；
其次，你要尽可能搜集中介恶意促成签约的证据；
最后，如果定金或者保证金在中介处，要积极协商并在协商不成时要求其立即返还。
追问：
补充协议上面只写明：甲乙双方在办理产权过户前支付丙方佣金，若因一方违约导致该房屋买卖交易无法进行，则违约方承担丙方总房价2%的佣金
恶意促成签约的证据指哪些？补充协议上写明：乙方向省直公积金申请贷款，贷款XX元，算么？已婚名下1套房，但有2次贷款记录，再次申请公积金不成立
回答：
你好！
如你所述，你可能也知道一点限贷的情况，这样你就只能搜集证据证明是中介的不作为或者恶意促成合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-21 15:28
可以不支付，买卖双方可以绕过中介解除合同
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2017-03-21 16:32
你好，中介提供了服务需要支付费用的
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