你好 开发商发出的合同解除通知书 原因是尾款未及时到账，但是我的公积金贷款已进入抵押阶段

你好，建议先和对方协商。当时合同是怎么约定的呢。方便的话可以直接来电我帮你进一步分析。

你好，买卖合同具体如何约定的？如你违约，是要承担违约责任的。欢迎通过一对一或来电方式做进一步沟通。

你好，我国《合同法》第九十三规定，当事人协商一致，可以解除合同。
　　当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解
除合同。
　　另外，第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
　　（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；
　　（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　（五）法律规定的其他情形。
     根据以上规定，第九十三条即合同的约定解除情形，而第九十四条即合同的法定解除情形。
     另据《合同法》第九十六条规定，当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民
法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
     因此，开发商是有权解除合同的，你收到开发商的合同解除通知书时，原合同即解除。如果你对合同解除有异议，可以请求合同履行地的人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

您好，看购房合同的具体约定，出现约定的解除情况的话，对方是可以解除的，建议您直接电话咨询。

您好，要依据合同来看，如果合同中有明确约定那么对方有权解除，但是没有约定话是不能因此而解除合同的，建议来电咨询