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未领房产证未结婚合伙购房，该房产无贷款，只有购房合同，后分手
上海－黄浦区 03-23 21:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 未领房产证未结婚合伙购房，该房产无贷款，只有购房合同，后分手，约定房产归我，我支付女方补偿款，该协议是否有效？？？？？？，现女方不配合，需要起诉，今天咨询律师说，因为还没有拿到房产证，所以转让协议无效，可我钱已经给对方了！！！！！！
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- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-03-23 22:11
可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-24 00:16
这个房子是自始至终也没有产证还是说以后才能拿产证？这个区别很大，另外你和你女友的约定对你们双方是有效的 建议电联了解具体案情
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-24 08:38
1；如购房合同是共同签订，房屋属于共同的。
2；如有出资证明，可以起诉对方还款。
3；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2；如有出资证明，可以起诉对方还款。
3；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
我的补充： 2017-03-24 10:25
如你所述，双方签订协议具有法律效力。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-03-24 15:05
房屋属于共同的。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-03-24 15:17
可以起诉，但诉由不是确认房屋所有权。
我的补充： 2017-03-24 15:28
“期房”不是产权，而是对开发商的债权，债权分割，目前司法实践已有。
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