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我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来
北京－东城区 03-25 09:57 悬赏 0 发布者:星辰 回答:(12) 我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款，结果因为政策问题直到现在办理不下来，说让我3年给她钱，这样造成巨大压力想退首付，这种情况能退吗？麻烦您指导
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
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回复时间： 2017-03-25 10:06
您好，可以申请退款的！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
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回复时间： 2017-03-25 10:29
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2017-03-25 10:49
您好，可以退还
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回复时间： 2017-03-25 12:39
因政策原因可以退首付款，房产交易维权，专业房产律师，详询来电微信
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- 申维丰律师
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回复时间： 2017-03-25 10:20
您好，建议申请退款的！
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- 李同红律师
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回复时间： 2017-03-25 10:23
需要结合合同内容分析。
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- 谷友军律师
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回复时间： 2017-03-25 10:28
还要看一直没有办理下来的原因
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2017-03-25 10:54
需要结合房屋买卖合同内容分析？
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- 朱孟喜律师
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回复时间： 2017-03-25 11:35
依法可以要求退款。理由是政策原因 无法再购买 可以合理解除合同 不需要承担责任
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2017-03-25 12:17
可以申请 退款
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回复时间： 2017-03-27 10:51
您好，可以申请退款的！
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回复时间： 2017-03-28 18:34
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
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- 梁律师您好，我前年买了一套商品房，交了首付，开发商承诺给办理贷款 0个回答
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