房子裂缝怎么维权

律师们好！我是江苏省省常熟市的，去年买了套新都家园的房子在今年三月底交付的，（有验房合格证）收房时看到正客厅有一条纵向长达五米多的裂缝，当时物业说是找平层没事的，我就没当回事，直到18号想要铺地砖了才发现裂缝粗了也长了，长达六米多了，3mm粗，于是找物业，当时正好房产公司的吴工程师也在就一起来了，她看到同样说是找平层不要紧，我说你怎么能证明？她说拿水来试验下，肯定不会渗水的，然后我倒了一米多长，到楼下一看是渗水的，吴工说放心，我们负责修理，我就说暂时不要修，要修我会通知物业的。谁知19号他们就从物业拿了钥匙开门挖槽修补了，正好下午我去刚挖好槽，还没浇筑就被我给叫停了。25号去找开发商他们说先要定性然后修补。请问商品房能像其他商品一样买到不合格的可以要求 退 换 货吗?要是退又能否要求赔偿我在装修使用的材料费及人工费吗?商品房存在质量问题能要求退房吗？要是起诉我想连物业一起起诉可以吗？（未经本人同意擅自破坏现场）我现在该怎么主张我的权利？以什么名义起诉？请教律师了，谢谢！！