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房租未到期，我们可以不退房子吗？

06-28 14:02 悬赏 20 发布者:诚致祥瑞给我留言地区:湖北－武汉回答:(3)

我和老公两个人是外地来武汉工作的，今年四月一日经人介绍租了一套一室一厅的房子，租期是一年，房租半年一交，押金2000块，6月24日房东电话联系我说房子她卖掉了，提前一个月告诉我让我出去找房子，并不谈赔偿的事情，就说提前一个月通知我们找房子她是没责任的，因为我们工作时间紧跟本没时间找房子，我们可以住满一年在退房吗？还有房东在没有与我们协商就卖房并没有和我们打招呼未经我们同意的情况下就带人来看房我该怎么追究她的责任呢？

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
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回复时间：2012年06月28日 14时07分

有合同的按照合同该约定处理，合同未到期你们可以继续居住，买卖不破租赁，你们可以住到合同期满。
协商不成可以起诉解决。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

追问：

我们的空调坏了房东不给修，不住就搬家，不赔偿，我们该起诉她吗？费用和时间是怎么样的呢？谢谢！

回答：

屋内设施只要不是你故意破坏的，维修费应当由房东承担，因为法律规定出租方有适租义务。
如果房东强行要求退房，那么你可以要求退还剩余房租、押金，并要求房东赔偿你因此造成的直接经济损失，或者要求房东支付合同约定的违约金即可。
协商不成可以起诉。
诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的，每位律师的办案风格不同，因此收费标准都不同，你确定了要委托哪位律师，可以咨询律师本人。
民事案件一审审限是3到6个月

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢您细致的解答！

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