装修合同问题

我与装修公司签订装修合同，工期到2010年2月10日，但至今未完工，合同支付为第一期工程款为总价60%，第二期工程款为地板装修完支付35%（地板安装不在装修合同内），期间装修有不到位之处，我提出要装修公司整改，但装修公司一直拖延，到我装完地板还未整改好，前天我地板刚装完，装修公司就要求我支付35%的合同款，我担心款支会付后，装修公司再拖工期或不装了，暂未答应支付，要求整改到位再付，合同中无此说明在地板安装前完成多少工程。拖工期有约束，但余款只有5%，现在感到太少了（2千多一点），工期已拖延，装修公司违约，只有罚款约定，可否终止合同？敬请问我如何处理？