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拆迁初期我应该怎么办？

北京 03-30 16:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(12)

拆迁初期我应该怎么办？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-03-30 16:34

你好，建议详述案情

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-03-30 16:41

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-03-30 19:35

您好，可以签订协议的！

[北京-海淀区]
刘疆律师
57185积分

回复时间： 2017-03-30 16:33

具体问题？？？？

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-03-30 16:36

了解当地具体的拆迁补偿政策。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454186积分

回复时间： 2017-03-30 16:40

您好，具体问题？？？？

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2017-03-30 16:41

您好，建议您详述案情和问题

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-30 16:48

为维护自己最大利益，建议委托律师代理

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-03-30 16:57

可以主张相应份额。可以起诉，根据拆迁协议主张相应份额，如没有拆迁协议可申请法院调取。建议来电咨询，为您进一步分析。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-03-30 17:01

咨询当地政策

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2017-03-30 17:08

你可以拿到拆迁手册和拆迁公告后再咨询。
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。