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因临时停水房内水管忘记关闭，水渗入楼下！！

河北－廊坊 06-29 15:47 悬赏 0 发布者:zz7361…… 给我留言回答:(1)

我因工作原因在此租房，因临时停水房内水管忘记关闭，水渗入楼下，导致楼下房顶漏水，墙面涂料脱落，床面，沙发，地板被弄脏。对方可能会要求索赔，但是具体的赔偿金额没有说明，只是有这个意向。现在我不清楚要赔偿多少钱，万一对方开价数额较大我该怎么办，还有是不是和物业上也有关系。停水时间物业没有通知，物业是否有一定的责任。。

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回复时间： 2012-06-30 11:07

这个不是物业的责任。一般的是按实际损害数额进行赔偿的。

追问：

现在楼下有其他说法了，因为床单被褥被墙面掉落的漆、腻子、水泥弄脏，业主说不能使用，全部要换新的，需要2000，还有装修时，他们不能够住在家里，必须要住在宾馆，按照房屋装修的3天，和空置通风的7天来算，要4000元钱，还有装修粉刷墙面，三个卧室，一间厕所，2000元，这么算对吗？？？实际，被损毁的就一间卧室的顶，其余的只是有水的印记，我不知道如何来算，价位是否不正确？？？
还有，经过打听，这栋楼的排水问题很差，是否开发商有很大的责任，毕竟是排水不畅所造成的？

回答：

他们的要求都是合理的，但是具体赔偿数额要按实际的损失来计算，如果你要是有证据证明排水差，可以追加开发商为第三人，但是如果没有确切的证据估计法院也是不会支持的。

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