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急！急！急！急！急！承租方违约，该如何处理？？？？
上海 04-06 21:03 悬赏 0 发布者:gf2010 给我留言 回答:(6) 我有一家店面，在2007年10月7日借给承租方，签订三年合同，当时付款方式是：付三压一，到明天4月7号就要付下一个季度的房费，可是承租方不肯付款，他说不要这个门面了，要终止合同。我们在签订合同时就注明承租方无任何理由终止合同否则就没收押金并终止合同。现在他已经违约，请问我该怎么办？可以封门吗？因为今天就6号了，所以非常急急急急急急急！！！！
问题补充：
现在成承租方不肯露面，电话不接，我们可以以什么形式告诉他他违约，要没收押金及让他把所有的货搬走？今天是最后一天，非常着急！！！！！！我们应该采取什么行动？如果起诉，那是需要时间的，现在根本没有那个时间！！！！！！！！！
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回复时间： 2010-04-06 21:06
既然她要终止合同，应当提前通知解除。如果她违约，你可以按约定不退回押金。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-07 09:12
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回复时间： 2010-04-07 09:27
你好，可以要求物业到场作证，要求对方搬出。押金不必返还。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-04-07 09:57
你可以没收押金并终止合同
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- 李军律师
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回复时间： 2010-04-07 12:01
按约定处理。
可以找物业协助解决 。
可以找物业协助解决 。
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- 翟呈群律师
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回复时间： 2010-04-07 14:18
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