租房未到期违约要求退押金未果还损坏房屋并利用微信短信进行诅咒

我于去年与租户签订为期二年的租房合同，租期不到一年（差26天）时提出不租了，并于本月底搬出正好租一年。我答应她可以不租了，但在未腾出房子之前要配合其它租户看房。期间一直挺友好的，到一年满时我去接房，她在墙头上贴了好多广告牌子，还订了钉子，挺难看的，我就说你找人把房子弄一下按照合同基本上恢复原貌。押金这时候不能退了。她随即大吼大骂，接下来又不停地发谩骂和诅咒信息。按照合同我是完全有理由不退她押金的，但如果她态度好，我们好好商量我是会退一部分押金给她，她情况不太好我确实也同情她。但是她态度太恶劣了，我想要收集证据付诸法律告她呢，还是让她继续以要押金为由利用短信口出恶言？敬请帮助。