您好，请问下,我和我老公因为贷款所以办理了假离婚,他有写一张保证书保证是假离婚 您好

可以的，必须马上准备起诉

我国法院实践中对夫妻之间保证书的效力是有争议的，保证书中对财产的约定很有可能是无效的，但是保证书也不是完全没有用，至少其中对事实的描述是有很强的证明力的。
婚后产生的债务，除非与债权人明确的约定是一方的债务，一般视作共同债务，夫妻双方在离婚时约定好了债务分担方式，也要对外承担连带责任，但是承担债务后可以根据约定向另一方主张。另外，由于涉及到第三方利益，在离婚诉讼中法官极有可能不处理夫妻的对外债务。关于债务的判断会比较复杂，建议当面咨询律师，您可以电话预约后带上证据材料来我们律所，我们的资深律师会给您提供具体的行动建议。欢迎来电预约。
离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行，如果没有办理离婚手续，则离婚协议不发生效力，但是离婚协议上关于事实的陈述有一定的证据作用。离婚协议书中一般要包含身份信息，抚养权分配，财产分割等内容。
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具体的提问，也可以来电咨询。

可以起诉的