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因扰民问题，与中介有纠纷

北京 07-01 11:08 悬赏 0 发布者:lxp906…… 给我留言回答:(9)

我是合租房的，当时租房时与中介说过几点问题：1 有1-2岁孩子哭闹，我们一定会注意。  2 我们是做生意的，要凌晨3点左右起床。3 合租房我自家人住的是由中介打的石膏板隔断。隔音效果不怎么好。请中介与合租房的他人说明。
  入住2月不到，因中途合租房的邻居搬走一次，中介说是我们扰民造成的，要求我们搬家。
  我们也同意，但是中介始终不与我们协商，我们上公司找负责人解决问题。中介回答是：要我们搬走后再去协商，但中介当时有人就税了，我们这属于自愿搬家，他们不退还剩余房租与押金。
  还有当时与我签订合同的员工说是辞职了，当时答应我的条件全部作废，请问这有法律依据吗？现在因未解决合同问题，我一直未搬家，但中介几乎天天来人说要我们滚蛋，还因此差点打起来，回答也是要我们搬家，但钱不退。请问有解决的办法吗？

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[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
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回复时间： 2012-07-01 16:23

要依据你们的合同约定

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193737积分

回复时间： 2012-07-01 17:07

合同无效，收集证据可以诉讼解决，要求返还财产，赔偿损失。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-07-01 11:10

隔断房违法，合同无效，你们可以向城管举报要求拆除。
同时，剩余租金和押金，中介应当退还，你们可以要求其立即退还，出示缴纳过租金和押金的证据即可。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。