购房遭受欺诈，起诉开发商损失怎么举证？问题补充

谢谢五位律师的答复，可能我没有把问题交代清楚，故，有点不太明白，我根据合同补充如下：《商品房买卖合同》第八条交付期限“出卖人应当在2010年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房验收合格。”  合同第十一条“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续．双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件。”
    尚兵在咨询此套房屋时，开发商介绍房产证办理在房管局排队，很快就办下来，没有说明房屋因为没有消防逃生通道而综合验收没有通过，整座楼初始登记没有进行的真实情况。我们当时认为，既然房产证很快就能办下来，房屋质量肯定没有问题。
    交接时开发商没有书面通知，没有提供任何有关房屋验收合格的证明文件。在缺乏专业知识和不知情的情况下收了房。这种售房行为能否认定为欺诈？
    另外，因为没有房产证卖房失败，起诉开发商时，能否作为损失的证据？谢谢律师指点迷津。