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拆迁房买卖问题
浙江－嘉兴 07-02 12:04 悬赏 0 发布者:kaikai…… 给我留言 回答:(8) 我购买了一套安置房，目前还没过户，房产证上的名字是房东夫妻两的名字，但是我查了下宅基地信息，宅基地上有他父母和兄弟的名字，这种房子能直接和房东交易吗
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
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回复时间： 2012-07-02 18:48
以房产证登记为准。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-02 12:06
你应该查询一下宅基地和房屋登记谁先登记的，房产证若是后来办理的话，可以与房东直接交易。
追问：
在这种情况下签署的合同是否有效，我已经签了合同并且付了首付款了
回答：
有效的。。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-02 13:20
可以，以房产登记为准。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2012-07-02 13:24
有一定风险。谨慎。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-07-02 14:12
以房产证登记为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-02 17:33
以房产证上登记的所有者为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-07-02 22:05
可以，以房产证为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-03 11:24
你们签订的合同可对双方产生约束力，以房产证登记的名字为准。
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