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我想问一下，房子是我自己婚前贷款买的。婚后一直自己还贷款可以提供银行记录

辽宁－沈阳 04-07 07:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(7)

我想问一下，房子是我自己婚前贷款买的。婚后一直自己还贷款可以提供银行记录。现在要离婚老婆把我的房产证拿走了，我怎么样能把房子现在卖掉

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[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
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回复时间： 2017-04-07 08:11

咨询房管局

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194193积分

回复时间： 2017-04-07 12:12

建议向房产管理部门查询。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
154117积分

回复时间： 2017-04-07 16:25

需要你配偶同意。

[辽宁-沈阳]
马军烨律师
96509积分

回复时间： 2017-04-07 08:05

你好，
咨询房管局。

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2017-04-07 08:43

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。