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宅基地拆迁

河北－廊坊 04-07 10:59 悬赏 0 发布者:w34129…… 给我留言回答:(3)

现有房基地，是祖辈传下来的，因父亲一直在外，所以没有宅基地的土地证，只有老辈子的地契，是民国的。父亲已经病故，我家是兄弟两人，先涉及到拆迁，下发了协议书，我们兄弟二人都是非农业，户口不在本村，只享受每平米2500元补助，三口人的社会保险每人13万，补偿安置费每人15万，和三口人的35平米回迁房，想咨询一下，这种情况，可否向拆迁办提出现有房基地，有兄弟二人单独享有，每家三口人补偿，也就是说把拆迁办的三口人补偿，变成六口人补偿。

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2017-04-07 11:11

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定可以享受的拆迁待遇。
欢迎详询！

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2017-04-07 11:06

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。