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房产证更名
辽宁－沈阳 07-02 20:36 悬赏 20 发布者:liuna1…… 给我留言 回答:(5) 房产证的名字是我姥爷名，我的姥姥，大舅，大姨，老舅都同意给我（外孙子),姥爷得了脑血栓伴有老年痴呆。老人都80多岁了，昨天我们房产局想办理一下房证更名，姥姥，姥爷，我和大舅一起去的，工作人员问的问题姥爷根本回答不上来【没有能力】，例如，1问老人房子地址，你这个房子要给谁，你外孙子名字。。。工作人员说这种情况办不了更名，他们说，老人连自己是谁都不清楚，怎么办呢。。。所以我想了解一下，向我这种情况真的办理不了吗
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2012-07-02 20:45
你好，你姥爷已经成为限制行为能力人，即使有监护人在场也不能擅自处分其财产，恐怕得等继承的时候由所有继承人放弃继承并办理继承公证后才能过户到你名下。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556387积分
回复时间： 2012-07-02 20:46
办理不了
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-07-02 20:42
限制民事能力。最好去公证处，在有医生的情况下。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701667积分
回复时间： 2012-07-02 20:46
答：可以就你姥姥那部分办理，也可以在老人百年后，办理全体继承人放弃继承，乐意由外孙子继承遗产的公证。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-07-03 21:02
律师维权
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