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我们已被拆迁户该怎么办

山西－吕梁 07-03 21:30 悬赏 0 发布者:贾盛雄给我留言回答:(4)

我们的房屋2011年11月份与村委、开发商协商达成补偿协议已被拆除，由于最后一钉子户不同意，开发商直到现在还没拆迁完。现在新拆迁政策出台企业拆迁改为司法拆迁。政府为拆迁主体，政府曾经发言要收回土地绿化我们这块地皮。
如果政府决定绿化我们已拆迁的地皮我们该怎么办

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[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
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回复时间： 2012-07-03 21:36

你好，已经经过拆迁并经过补偿，程序合法补偿到位的，拆迁户须遵守约定

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-04 06:31

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。