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物业拒收我物业费己5年,今年才起诉,请问物业追讨物业费的期限怎么算?
07-04 09:33 悬赏 0 发布者:tong37…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(10)
五年前开始,物业为谋利,违规侵占业主利益(包含我),一再批评无效,为警告,我扣交14%物业费(占其违规收入0.3%).五年来我多次去交物业费,物业均拒收,(有录音为证),这五年里物业为讨物业费请了几任律师,但只找其他原因不交物业费的业主且不找我,前五年也不去法院起诉我,也不向我发催交单,直到去年底才发催交单,在该单上我写了物业拒收的情况,(已成证据).现在(五年后)物业起诉我,请问物业追讨我物业费的期限,是五年还是两年?谢谢.
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2012年07月04日 09时36分
以前欠缴的应该补缴，现在未缴纳的也应该缴纳，物业费应该以物业服务期限来计算，物业为你服务几年就是几年。
如果你们和物业现在仍然有服务关系，那么你应该缴纳5年的物业费，否则缴纳2年即可。
如果你们和物业现在仍然有服务关系，那么你应该缴纳5年的物业费，否则缴纳2年即可。
提问者对最佳答案的评价：
请再分折五年的前三年,在法令,合同和事实面前,物业心输囗不输.请了律师,不和我打官司,不起诉,又不按惯例发催交单,表示物业心输了.但囗头上不能认输,所以拒收我交86%物业费.表示不服气,表示强硬.物业要为这期间的,不积极主张权力的行为承担责任吗?
现在的这场官司,物业不请律师了,由一个物业人员自巳打官司,想碰碰运气.现在还未判.
在此谢谢各位律师指导,将来有问题时,再请教.
现在的这场官司,物业不请律师了,由一个物业人员自巳打官司,想碰碰运气.现在还未判.
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其它答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-07-04 09:36
诉讼时效应该是两年。具体情况可以联系我面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 09:37
对于物业的侵权行为，你们可以经过居民委员会商定更换物业，据你所述，你在五年内一直主动要求缴纳物业费，那么这就存在诉讼时效中断问题，对于物业拒收物业的行为其是一种违约行为，你可以要求其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 10:07
你可以提起反诉，建议找律师详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 11:14
您好！
第一，根据与物业签署的服务合同，您对物业的违约行为可以提起反诉，要求其承担相应的违约责任。
第二，诉讼时效为2年。
第一，根据与物业签署的服务合同，您对物业的违约行为可以提起反诉，要求其承担相应的违约责任。
第二，诉讼时效为2年。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-07-04 11:44
诉讼时效应该是两年，可以要求承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 11:46
您好，诉讼时效应该是两年，可以要求承担违约责任。
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-07-04 13:28
诉讼时效应该是两年，可以要求承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-07-04 14:17
诉讼时效是两年
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193629积分
回复时间： 2012-07-04 14:52
诉讼时效是两年，可以提起反诉。
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