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你好律师！我是上海的，我想咨询一下房屋买卖协议上的问题，就是我跟买家（下家）已在中介处签好协议
上海－金山区 04-11 07:58 悬赏 0 发布者:海 回答:(8) 你好律师！我是上海的，我想咨询一下房屋买卖协议上的问题，就是我跟买家（下家）已在中介处签好协议，我的房产证上有我，父母，妻子，女儿五个人的名字，在中介处签字时就我和妻子签的，也就是说父母，女儿的名字是我们夫妻两人待签的，在没有父母，女儿委托的情况下，这份协议是不是可以视作无效，谢谢！
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2017-04-11 08:01
在没有父母，女儿委托的情况下，这份协议是不是可以视作无效.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-04-11 08:32
1；协议对买方与中介是有效的。
2；对你父母与女儿来说，他们有权主张协议无效。
3；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2；对你父母与女儿来说，他们有权主张协议无效。
3；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
我的补充： 2017-04-11 08:34
如房屋你们不想出售了，签字的人需要承担违约责任。
- [上海-长宁区]
- 高震律师
- 45671积分
回复时间： 2017-04-11 08:45
可以认为无效
- [上海-普陀区]
- 罗昉律师
- 8338积分
回复时间： 2017-04-11 09:23
效力待定，父母和女儿如果主张无效，卖方须承担违约责任。
我的补充： 2017-04-11 10:22
如果经过他们追认的，那么这个协议有效。如果没有得到他们追认的，那么这个协议就属于可变更可撤销的协议。相应的违约责任由签字者来承担。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-11 09:54
签字的人需要承担违约责任
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-04-11 10:00
效力待定，但即使其他产权人主张无效，签字方也要承担违约责任
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-04-11 10:09
协议对签字的人是有效的。如果不履行，签约人要承担违约责任。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-04-11 12:33
效力待定
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