【急】小商铺租赁咨询法律援助

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去年11月在上海X区X步行街租了2间小木屋（2个二手房东A和房东B），用作女装店卖女装。
        当时签合同：一份是和房东A的委托人签的书面纸质合同，另一份是另外一个房东B手写的收据。付六押一，时间截止到4月底。
        今年4月初，周围的小道消息说小木屋可能会被拆除，有人说6月底，有人说年底，原因是违建。
        二手房东A今年4月8号电话问我还要不要继续租下去，如果租的话，4月底要准备接下来6个月的房租了。如果不续租，4月底就要搬走，押金不退。
        问二房东A小木屋会不会被拆掉，他说他也听说了，但是不确定，但是答应我们可以重新立合同，标注拆迁会退还我们剩余的租金和押金。
        后来问了二房东B，她也说如果发生此事后，会退我们剩余房租和租金。
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        备注：
        1. 目前我们手里丢失了合同原件（2份(搬家时候，弄丢了一份合同和一份收据)），但是我这里有拍合同照片，微信也保留有当时聊天记录，银行卡转账是一次性转给了二手房东A，可以手机银行截图。
        2. 二手房东A和房东B每年4月份会交1整年的租金到步行街物业这边。他们会提前收取一部分租客的房租来分担他们自己的风险。
        3. 附件的另外一个地方的菜市场发生过类似的问题，提前3天通知菜场用户搬家，说要拆迁，结果好多菜农被强行搬离了，但是剩余的租金未收回，原因是物业说政府拆迁的，他们物业也损失了，所以也要菜农一并承担。
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        想问如下：
        （1）. 如果不续租的话，合同上未写租赁期间如果不租的话，不退回押金一说，此时能通过走民事诉讼来要回我们的押金么。
         （2）.如果继续租的话，合同上需要怎么写，才能保证我们租客的权益？当真的发生强拆的事情后，我们能通过法律援助来维护自己的权益么（还不知道二手房东住哪）？