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你好?我在水磨沟区兽医站这租的门面快一年了,听说要拆迁了这又要交房租了
新疆-乌鲁木齐 04-11 23:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 你好?我在水磨沟区兽医站这租的门面快一年了,听说要拆迁了这又要交房租了,转让的时候是12万给前租房子的人了,现在快到五一了又要交房租3万了,这说不定哪天拆迁了那我们能得到多少补偿!合同跟营业执照都有?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2017-04-12 10:26
您好!
可以主张商业用房的补偿要求退还剩余租金。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
可以主张商业用房的补偿要求退还剩余租金。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-04-12 14:37
您好!如果有营业执照,你可以得到搬迁费、停业损失等补偿,具体补偿数额需要根据被拆迁地的相关政策和补偿文件确定。若到拆迁时你的房租还有剩余,剩余房租是退还给你的,转让时的费用应该是无法要回的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2017-04-13 14:51
能得到多少补偿需要根据你们租房合同里有无约定。一般补偿金是支付给房主的,你们可以约定搬迁、装修损失等
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- 你好,我是租门面开店,现在面临拆迁,但是我们的合同还没有到期 0个回答0
- 你好,我于2015年租一门面,现在房租要拆迁房东要收回。你问 2个回答0
- 你好!我想问一下我租的房子要拆迁了,但没有签合同,给房东付了一年 1个回答0
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