拆迁问题

我是上城区剪刀巷5号的居民。我向你反映具体情况如下：
1、上世纪七十年代初，当时位于复兴街672号的江干粮食局（江干粮食公司）征用了我家位于复兴街662号私房中的部分平房，用于建造办公和宿舍楼。征用平房面积约20㎡（有1951年杭州市人民政府民政税务局房地产税编查表中复兴街662号平房为9.4*4.3＝40.42㎡。80年代中期建造江城立交拆迁时杭州市房屋分间平面图中复兴街662号的厨房为19.35㎡为证）。缺失部分就是被江粮公司征用的部分。
2、1978年，根据原先的约定，江干粮食局（江干粮食公司）将职工陶松林腾出的直管公房“剪刀巷68号（后改为剪刀巷5号）”，作为征用我家平房的补偿，并应我父母的要求过户在我的名下。（有原江干粮食公司职工陶松林证明材料、江干房管所所属公房房卡、江粮公司拆并后的现杭州粮油食品有限公司情况说明、南星房管站的住户住房情况变更表――单调为证）。在这一过程中，我家的私房被国家机关转变成为了公房。
3、1987年，房管部门落实“中共杭州市委（82）61号文件”，准备将剪刀巷5号交还给房东乔荣甫，以换约续租的方式让我们继续租用。但是乔荣甫未至（后多次联系均无回音，据悉乔当时已亡故），换约续租没有实现。2008年我突然获悉房东已于2007年5月变为张一民。
4、2008年7月15日，剪刀巷地区危旧房改造工程启动。拆迁办以我夫妻已购买了福利房为理由，拒绝对我拆迁安置。
我有资格得到拆迁安置，理由如下：
虽然事隔多年，情况复杂，但我家私有住房在国家征用中被损害一事却是事实清楚，证据确凿的。《物权法》第三十三条：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。作为权利人，我有权要求政府对被损害的私房作出赔偿。
拆迁办认为我是换约续租户。但我既未见到房东乔荣甫或他的代理人，又没有与房管部门和房东签订换约续租的手续，属于不合程序，换约续租事实未成立。我不属于换约续租户。
当年江干粮食局（江干粮食公司）对我家私房的补偿是一间有纠纷的房子。政府在落实（82）61文件的同时，损害了我家的私有财产。现如今，国家体恤民生，安抚百姓，我家被损害的私有财产理应得到应有的赔偿。
　　　剪刀巷5号现存的问题是由于历史的原因造成的，在这一过程中我完全处于被动的境地。除了中途因故暂时搬离一年半，我家已在此居住了三十年了。我认为我是被拆迁人，应得到依法合理的拆迁补偿安置。
综上所述，均是事实。