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家庭房产纠纷!
07-04 22:45 悬赏 0 发布者:junkin…… 给我留言 地区:浙江-温州 回答:(2)
农村房屋一座,初建于67,68年左右,翻建于2005年。房子开始是借钱盖的,大部分由我母亲工资偿还,我母亲54年出生,70年底就去支边工作了(当时才16岁半),到80年因工伤退休时,这10年大部分工资都是作为家庭公用(每月大概有60,70多,在当时算是高工资的)。主要是因为文革期间我外公外婆被下放,无工作,无收入,连当时的粮票都没有,我舅舅直到27岁才开始工作,之前上学的费用也是我母亲付出的。这个房子的房产证原本登记的是我外公的名字,但在2009年时,被我外公、外婆以买卖的名义卖给我舅舅的儿子(实质上赠与,连一分钱都没收),已经过户。这件事情我母亲一直不知情,直到今年5月份,我外公去世了,才由我舅舅说出来。这个房子,我外公、外婆一直都是说有我母亲的一半的,但因是一家人也一直没做过什么书面的确认。问题是:这样在我母亲不知情情况下的过户是否有效?我母亲要如何维护她的权益呢?要取得什么样的证据?
问题补充:
这个房子算是我外公、外婆的夫妻共同财产,还是家庭共同财产?我母亲还有机会取得她应有的财产么?
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回复时间:2012年07月05日 05时55分
需要看过产权登记,才能确定房子属于谁及转让行为是否有效。
追问:
由我们去房管部门看么?要看些什么?
回答:
去看看,登记在谁名下。
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