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政府永久占用土地该按什么标准赔付

重庆－铜梁 04-13 09:33 悬赏 20 发布者:龙川lj 给我留言回答:(5)

重庆市铜梁区二坪镇修变电站，政府要求永久占用农民土地，但是村里的赔付文件上才一万多一亩，如果仅赔付这么点就让农民永远失去赖以生存的土地，那以后农民的生活该怎么保障。所以对当地赔付文件的合法性产生了怀疑，希望能尽快得到答案，家乡已经开始测量土地了，如果上当受骗简直不能想象家乡民众之后的生活该成什么样，谢谢。

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回复时间： 2017-04-13 10:01

协商不成的，直接到法院诉讼解决。

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回复时间： 2017-04-13 10:51

您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。