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拆迁问题
上海－浦东新区 04-13 10:07 悬赏 0 发布者:xuheso…… 给我留言 回答:(11) 浦东宅基地动迁了，土地证上是爸爸的名字，户主也是爸爸，户口本里是我们一家三口的名字，现在遇到拆迁后问题了，以前的1981年的土地审核表上有姑妈跟表哥的名字，但是85年左右都户口迁出去了，但姑姑说他们也有份要拿，因为最初1975年时爷爷买来的宅基地地契，1982年造房子时批文是奶奶的名字，但是当时都是借钱买的地契跟造房子的钱都是我爸15年来把工资上交给爷爷奶奶还债，而且动迁办也认定他们没有权益享受动迁，但他们始终认为他们有权益，必须给他们30万一人，被我爸拒绝了，我想问姑妈跟表哥是否有权益享受利益?
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092504积分
回复时间： 2017-04-13 10:13
有权益享受利益
追问：
为啥？动迁办都不认定他们有享受权益
- [上海-静安区]
- 王可红律师 VIP
- 电话：13162972268 13864993826
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回复时间： 2017-04-13 10:18
你好，要根据拆迁补偿安置标准确定
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2017-04-13 10:50
您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定是否可以享受拆迁待遇。
欢迎详询！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定是否可以享受拆迁待遇。
欢迎详询！
追问：
动迁部门不认定他们
- [甘肃-兰州]
- 张鸿律师 VIP
- 电话：13893601518
- 155550积分
回复时间： 2017-04-13 14:43
一般要看安置地对象
- [上海-普陀区]
- 张兵律师
- 11980积分
回复时间： 2017-04-13 10:08
是否有权益需要看拆迁协议，看是否是被安置对象。
追问：
协议里没有，不算安置对象
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-04-13 10:09
没有权益
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-04-13 10:16
你好，需要结合拆迁协议约定，协商不成，需要诉讼。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2017-04-13 10:25
1；房屋土地证是你父亲。
2；房屋是你父亲建造。
3；你姑姑和你表哥的户口不在。
4；所以他们没有享受动迁福利的权利。
5；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2；房屋是你父亲建造。
3；你姑姑和你表哥的户口不在。
4；所以他们没有享受动迁福利的权利。
5；若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
关键有地契跟批文不是我爸的名字，所以他们抓住这一点了
回答：
你父亲可通过诉讼来维权，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-04-13 10:44
不属于安置对象没有权益 不用理睬他们
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-04-13 14:17
既然动迁办认定他们不属于被安置人，他们没有份额。你爸爸有权不给。
如果起诉你们，可以来电联系委托律师处理。
如果起诉你们，可以来电联系委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2017-04-13 20:35
宅基地房屋拆迁补偿主要归户籍人员所有。在此处没有户籍的人员，不是本集体经济组织成员，土地使用权补偿和安置房屋都没有的。如果他们一定要主张，只有地上房屋评估价格部分才可以进行分割，这笔款项金额很小。
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