关于技术和资金合作的法律纠纷（急）

甲拥有技术，乙拥有资金。双方约定由乙方出资300万元，甲方提供技术研发新产品，准备合作2年，甲方研发出的新产品提供给甲方生产。双方未签任何合同和协议。前期乙方打给了甲方300万元，在上海买了一套商品房作为办事处，甲方花了装修费等各项费用70万元，该套商品房的户主是甲方，而同时乙方准备在江苏征地盖厂房生产，但几个月后征地未成功，乙方要求撤回原来投入的资金300万元，并承诺赔偿装修费70万元。但甲方不同意，甲方认为自己在前期的几个月当中聘请大学教授咨询费、还请了其他的技术人员等都是以年薪计，现在还不到1年，这些薪水的支付等等也花了不少。而且产品的研发也基本进入了后期阶段。  现在的情况就是，乙方想要回自己的资金，答应支付装修费。 
甲方不同意，甲方认为征地征不到是乙方的事情，之前的承诺就是信用，而且我的新产品也快要研发成功了，资金都投入得差不多了。无法返还甲方想要的资金，否则几个月的辛苦投入不空了嘛。而且现在房产证上还是我的名字。