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和二房东说好我要转租，下家帮她找好了，但是她要把我所有的押金都扣了

北京 07-05 10:15 悬赏 0 发布者:房租求助给我留言回答:(12)

我的房子是在58同城上找的，这个二房东和中介签的合同到9月中旬，但是她中途转租，我租的时候还有不到3个月多点，现在还有2个月零20天的时候因为工作地点变动比较大，我和二房东说好要转租，下家都找好了，也让他们把合同签了，但是现在她说不退我押金，打电话发短信说了好几天，就只退房租。房东说原因是合租的其它屋子不同意让这一家三口搬进来，她说了4个小时的好话同屋其它房间的女生才同意试住。

问题补充：

中介是不知道二房东整租以后分租这三间屋子的，
我是不想起诉她，事情没有必要非得走到法庭见的话，能协商就协商了

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-07-05 12:03

您好，协商不成可以起诉维权。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-07-05 14:54

收集证据可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-07-05 10:26

你可以起诉！

[北京-东城区]
谢清海律师
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回复时间： 2012-07-05 10:26

协商不成可以起诉维权。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11662积分

回复时间： 2012-07-05 10:28

押金无权扣押

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-07-05 10:31

协商不成可以起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-07-05 10:34

有合同的按照合同处理，协商不成可以通过诉讼解决。

追问：

合同里写的租赁双方的变更：
1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2乙方需要与第三人互换用房是，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

我转租的时候提前和二房东说过，但是她当时说人我自己找，把还差她12天的房租给她就行，我就自己找租户，结果她现在说我不同意你让这家人住进来，同屋也不同意