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父母出资买房，离婚后的分配问题

山东－济南 07-05 14:20  悬赏 0  发布者:starfu…… 给我留言  回答:(13)
我于2004年结婚，婚后母亲将原来的一套房子卖掉了，给我买了一套大的房子，购房协议上是我和我妻子的名字，总价80万，贷款40万，由我负责还贷。2007年母亲又购买了一套房子，也落在我名下，但仍然是我父母出资购买的。也就是说第一套房子是我父母付的首付，第二套房子则完全是我父母出资。请问我离婚的话，这两套房产会如何分配。
问题补充：
我没有明确的父母出资证明，但保留了当时旧房子的交易记录，有我父母的签字。而且房产交易和付款都是经由我父母的账户进行的。
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全部答案
回复时间： 2012-07-05 14:39
你好，第一套房子，如果房产证是两人的名字的话，是你们的夫妻共同财产；如果没有房产证的话，那么首付是对你个人的赠与，还贷部分属于你们共同财产。第二套房子是你个人财产。
回复时间： 2012-07-05 14:23
全是你的个人财产。
回复时间： 2012-07-05 14:23
房子为你的个人财产，但你们婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产，你需要给对方适当的补偿。
追问：

现在房贷还有30多万，我应该怎么补偿她呢？

回复时间： 2012-07-05 15:16
第一套房子属于夫妻共同财产，你父母的出资没有明确给你自己的话，属于对你夫妻的赠与。第二套房子属于你的个人财产。建议和律师面谈
回复时间： 2012-07-05 16:05
第一套夫妻共有，你父母出资算你的出资；
第二套你个人财产。
回复时间： 2012-07-05 16:07
婚后父母一方为子女出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人财产。
回复时间： 2012-07-05 16:14
1、第一套房子，如果房产证是你们夫妻两人的名字，是你们的夫妻共同财产；
2、第二套房子是你个人财产。
回复时间： 2012-07-05 16:28
婚后父母一方为子女出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人财产。 如需帮助电话联系或面谈。
回复时间： 2012-07-05 16:32
你好，第一套房子，如果房产证是两人的名字的话，是你们的夫妻共同财产；如果没有房产证的话，那么首付是对你个人的赠与，还贷部分属于你们共同财产。第二套房子是你个人财产。
回复时间： 2012-07-05 16:34
，第一套房子，如果房产证是两人的名字的话，是你们的夫妻共同财产；如果没有房产证的话，那么首付是对你个人的赠与，还贷部分属于你们共同财产。第二套房子是你个人财产。
回复时间： 2012-07-05 16:52
房子为你的个人财产，但你们婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产，你需要给对方适当的补偿。
回复时间： 2012-07-05 19:33
第一套是夫妻共同财产，第二套为你个人财产。协议补偿起诉解决
回复时间： 2012-07-16 22:36
第一套房子属于夫妻共同财产，你父母的出资没有明确给你自己的话，属于对你夫妻的赠与。第二套房子属于你的个人财产。建议和律师面谈
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