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安置房的房号能否被开发商取消？

07-05 22:13 悬赏 5 发布者:wayney…… 给我留言地区:北京－西城区回答:(11)

西城区住房改善项目，我取得回龙观房号一个，预计2014年交房。2012年6月28日，开发商发付款通知，要求于2012年8月3日签订买卖合同并交齐房款，否则房号不给保留。该项目现已封顶，没有预售许可证，收取房款是根据市建委市场处的文件。请问开发商是否能因为我们拒绝过早支付房款而取消我们的安置房名额。？谢谢

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最佳答案

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
电话：13031008678（电话同微信）
905900积分

回复时间：2012年07月05日 23时30分

没有预售许可证一般不能买卖
要看细节

其它答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-07-05 22:16

有合同按照合同约定履行。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-07-05 22:21

您好，按照合同执行，可以要求对方承担违约责任

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194289积分

回复时间： 2012-07-05 22:28

要看合同的约定，建议带材料与律师面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-07-06 00:23

您好，有合同按照合同约定履行。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-07-06 08:39

关键要看合同的额具体约定。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-07-06 09:24

有合同的应当按照合同约定处理，如果合同明确约定了付款时间和房号取消事宜，那么应当按照合同约定处理，你们没有如约付款的，开发商有权取消房号。
不过一般没有预售许可证的房屋，不允许买卖，当然也要根据具体情况来确定。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。