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根据新婚姻法，婚前买房，婚后办房产证，属于共同财产吗？
湖北－武汉 07-06 17:41 悬赏 0 发布者:skycn5…… 给我留言 回答:(14) 婚前男方一个人一次性付清房款，购房合同上也是男方一个人的名字，婚后办房产证，房产证写两个人名字，是算婚前男方的财产还是算夫妻双方共同财产？
购房合同是男方一个人的名字，而房产证上是两个人的名字，婚后办的房产证，婚前男方全额付款买的房子，婚前婚后财产到底以哪个时间点算？房屋是以买卖合同为准还是房产证为准？
是不是房产证上只能单独写上男方的名字才能算婚前个人财产？
购房合同是男方一个人的名字，而房产证上是两个人的名字，婚后办的房产证，婚前男方全额付款买的房子，婚前婚后财产到底以哪个时间点算？房屋是以买卖合同为准还是房产证为准？
是不是房产证上只能单独写上男方的名字才能算婚前个人财产？
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- [湖北-武汉]
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回复时间： 2012-07-06 21:29
署名两人为共同财产
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回复时间： 2012-07-09 13:15
这个比较复杂，建议带上具体资料找律师当面咨询。
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-07-06 17:49
这是一个看似简单其实为极为复杂的婚姻财产问题。如果理解将妻子的名字登记在房产证上，是一种赠与行为，显然男方保留的份额仍是个人财产。妻子的部分属于受赠，应属于共有财产，应。
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回复时间： 2012-07-06 18:37
署名两人为共同财产
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回复时间： 2012-07-06 19:48
1房产证一旦有2个人的名字肯定是2个人共有
2以买卖合同为准
3房产证的名字是谁这不重要 重要的是什么时候买的
2以买卖合同为准
3房产证的名字是谁这不重要 重要的是什么时候买的
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-06 21:53
房产证一旦有2个人的名字肯定是2个人共有
2以买卖合同为准
3房产证的名字是谁这不重要 重要的是什么时候买的
2以买卖合同为准
3房产证的名字是谁这不重要 重要的是什么时候买的
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-07-06 23:31
登记为两人的名义则属于共同财产，有登记的份额的以登记或约定为准，没有登记的则应按照平均享有处理！
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回复时间： 2012-07-07 08:39
本案中，你有很多问题都没有表述清楚，因此，很难给你一个专业的回复，建议你来电咨询。
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回复时间： 2012-07-07 11:53
你好。婚后房产证署名两人名字属于共同财产。如果房产证写男方一人的名字属于婚前个人财产。婚前婚后财产是以结婚证的时间为准。
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回复时间： 2012-07-07 16:01
这是一个看似简单其实为极为复杂的婚姻财产问题。如果理解将妻子的名字登记在房产证上，是一种赠与行为，显然男方保留的份额仍是个人财产。妻子的部分属于受赠，应属于共有财产，应。
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回复时间： 2012-07-07 21:56
房产证上为两人名字，则为共同财产
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回复时间： 2012-07-07 22:02
如果房产证上是两个人名字的话，属于夫妻共同财产。
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回复时间： 2012-07-08 19:09
写两人的名字就是共同财产。写男方的名字一般会认定为是男方的个人财产。
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回复时间： 2012-07-09 17:29
房产证两人名字为共同财产
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