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转让是否合法?
07-08 13:10 悬赏 0 发布者:三毛流浪 给我留言 地区:陕西-西安 回答:(5)
有一外地人,在本村租赁集体用地30年,现在还剩余25年,想转让给我(非本村村民),请问我和他直接签合同,承接25租赁期,法律上合适吗?请尽快回复,谢谢!
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最佳答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 电话:1
- 7140017积分
回复时间:2012年07月08日 14时51分
你好,法律规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
建议:租赁之前弄清楚。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
建议:租赁之前弄清楚。
提问者对最佳答案的评价:
很好
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-08 13:44
如果原承租人签订的租赁协议中约定允许其向第三方转租,其转租合同在剩余租期内有效。否则,无效。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2012-07-08 14:58
如果原承租人签订的租赁协议中约定允许其向第三方转租,其转租合同在剩余租期内有效。转租须经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-07-08 23:08
如果原承租人签订的租赁协议中约定允许其向第三方转租,其转租合同在剩余租期内有效。转租须经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-07-08 23:34
交通事故,首先,应该及时报警,由交警部门及时处理并做出交通事故责任认定书,对当事人的交通事故责任进行认定划分
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