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将自己名下商品房出售，房子包含地下停车库，这个地下停车库我自己交了使用保证金
江苏－南京 04-21 20:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 将自己名下商品房出售，房子包含地下停车库，这个地下停车库我自己交了使用保证金，当时自己买房子时这个保证金分十年返还，那现在房子出售了，这个车库的使用保证金属于谁了，还是属于我自己的吗？
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回复时间： 2017-04-21 20:42
合同有没有明确归谁呢，最好是在出卖时明示给买主，省得事后纠纷
追问：
没有明确归谁，我是卖方，因为房子出售价格低我不想把这个保证金给买方，之前一直认为还是属于我的，现在要怎么处理呢？
- [江苏-南京]
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回复时间： 2017-04-22 10:18
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一般认定保证金归你所有
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回复时间： 2017-04-22 21:34
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