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92年的房子,爸爸已去世,后妈要遗产
07-09 12:08 悬赏 0 发布者:cxmymh 给我留言 地区:河南-河南 回答:(5)- [上海-浦东新区]
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1、房产是否产权房?什么时候登记产权的?
若不是产权房,那么根本谈不上继承问题的。
2、为何会判给后母?父亲有遗嘱还是什么情况?若是无遗嘱,很显然这个不是正常判决。
您好:
应该是92年以前就入住该房,第一次房改是92年(大概占33%),03年第二次房改,03年7月2号取得房产证。
爸爸没有遗嘱,他的存钱只查出来很少一部分,别的查不出来(确有存款),初审是我姐姐哥哥的转赠书没拿出来,法院判决书上判给后妈,而且判决书上也只字未提爸爸存款一项,要是按他们上面写的,后妈占46。8%,我们4个占53。2%,现在是上诉期,转赠书2审会采纳吗?
真是荒唐,若是“后妈占46。8%,我们4个占53。2%,”这怎么能叫做判给后妈了呢?
若是按照你说的这个比例判决的,法官应该是还考虑了你们去世的母亲的份额的。也就是前面的33%的部分视为你们父母的共同财产,母亲去世,发生了一次继承,父亲和你们四人都是继承人(假定母亲没有其他继承人),继承后父亲份额为16.5%+继承的3.3%,你们四人各自3.3%。
后面的67%则为父亲与后妈的共同财产,父亲去世,后妈的一半先分出来,剩余一半加上父亲原来份额是父亲的遗产,由你们四人和后妈共同继承,我算下来最终结果为你们四人共计55.84%,后妈44.16%,与判决稍有差距,但差距不大,估计是你说的33%不准确。
转赠书应该对判决没有大的影响,即使你的哥姐把自己的份额给你,也不会影响后妈该继承的份额的。
法官若未考虑你们母亲的份额,那么房产就该是后妈和父亲的共同财产,那样的话后妈占的份额更多,在一半以上。
另外,这个也不需要执行,只要把各自的份额登在房产证上就行了。
判决书是这样判的:“公民的个人遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,该争议房屋33%的份额属于被继承人个人所有,被继承人与原告的共同财产部分为该争议房屋的67%份额,被继承人遗留的个人合法财产是该争议房屋的66。5%的产权,原告拥有该争议房屋33。5%的产权。继承从被继承人死亡时开始,原告**,被告**,**,**,**作为第一顺序的法定继承人,分别继承被继承人遗留房产的1/5。分割房屋应该依据有利发挥其使用效益和继承人实际需要,兼顾各继承人的利益进行处理,原告原有的产权加上继承所得产权共计拥有该争议房屋产权的46。8%,被告**,**,**,**分别拥有该争议房屋产权的13。3%,原告占有该争议房屋产权比例最大,因此,该争议房屋归原告所有。。。”
判决就是这样的,房改了两次,一次是后妈没和爸爸登记时交了一半,他们登记以后又交了一次
这样的话转赠书应该也有作用吧?现在是后妈要房子,把我和我老婆孩子赶出去,我没有工作没有收入,也没有别的住房,现在是上诉期,我觉得不公不服:(
明白差异在什么地方了,33%算父亲个人的而不是父母共有的,这个判决的份额应该不错,若是判决房屋归原告所有的话,原告需要支付你们四人53.2%的金额的。
转赠书在这个案子中间没有什么大用。
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